以土地使用权投资后再转股是否需要缴纳土地增值税 2005/12/7   Hits 6906 Times                颁布日期：200511－17  文号：      税种：土地增值税     问：我公司以土地使用权投资获得50％的股权，转股时评估增值5000万元，请问转股是否需要缴纳土地增值税？     答：《中华人民共和国土地增值税暂行条例｝）第二条规定；“转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。”据此可知，土地增值税的征收只限于不动产的流转，不包括以不动产投资形成的股权的流转，因此你公司以士地使用权投资后再转股，即使土地评估增值，转让价高于原投资成本，也不须缴纳士地增值税。